Este webinar aborda el tema de los sistemas de gestión de edificios (BMS), centrándose especialmente en la importancia del retrofit como una estrategia para modernizar estos sistemas de manera eficiente y rentable.
Inicialmente, se define un BMS como un sistema integral que supervisa y controla diversos servicios en un edificio, desde aspectos mecánicos hasta eléctricos y electromecánicos, abarcando áreas como climatización, iluminación, detección de incendios, gestión del agua y medioambiental.
A lo largo de la sesión de contextualiza la discusión en el panorama actual del sector inmobiliario, resaltando la creciente relevancia de aspectos como la eficiencia energética, la descarbonización, la implementación de edificios inteligentes y los cambios en la percepción de los espacios, particularmente influenciados por la pandemia.
Se destaca que los edificios son responsables del 40% de las emisiones globales de CO2, subrayando la necesidad de abordar estos problemas de manera integral.
Andrea argumenta que los BMS han evolucionado de ser gestores exclusivos de climatización a convertirse en el “cerebro” de los edificios, controlando aspectos como eficiencia energética, seguridad, salud y flexibilidad. Se hace hincapié en el papel crucial de los sensores y dispositivos para la gestión inteligente de edificios.
Ahí se introduce el concepto de retrofit como una alternativa estratégica al cambio total del BMS. Se explica que el retrofit implica la actualización de la capa de control, conservando el hardware existente y agregando nuevas funcionalidades según las necesidades específicas. Se resalta que esta estrategia proporciona beneficios
significativos, como la protección de la inversión inicial, mayor seguridad y flexibilidad, así como la importancia de contar con un sistema abierto durante este proceso.
En conclusión, se enfatiza en los beneficios del retrofit, como la protección de la inversión, la seguridad, la flexibilidad y la independencia de fabricantes. Además, se destaca la importancia de que un BMS sea abierto y configurable, permitiendo adaptarse a las necesidades únicas de cada cliente. En resumen, se aboga por la modernización de los BMS a través del retrofit como una estrategia integral y sostenible para enfrentar los desafíos actuales del sector inmobiliario
