Archivo de la categoría: Aire Limpio News

Aire Limpio News 21

28-02-2018 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Aire limpio, ambisalud, Biofilia, calidad de aire interior, Endesa, Fernando de Roda, Legionella, Polarizacion Activa, SIPAP, UNE 100030:2017, Wokplace

Aire Limpio: El Workplace, un ente en permanente mutación

Está teniendo lugar una revolución en el workplace y en cómo las empresas organizan
su trabajo. Dicha tendencia es imparable, va claramente a más y no, no es un fenómeno de otros países. Estamos presenciando como, no sólo multinacionales, sino las grandes empresas españolas abrazan estas nuevas iniciativas.

Consejero delegado de Aire Limpio

Consejero delegado de Aire Limpio

Los principales vectores que alimentan este gran cambio son los siguientes:

  • Impacto Tecnológico: La tecnología ayuda a, entre otras cosas, superar premisas hasta hace poco insuperables como la de una persona un sitio y permite  la movilidad a los trabajadores en las oficinas.

  • Organización del trabajo: Como consecuencia de la disrupción tecnológica y del cambio generacional las formas de trabajo  están mutando a nuevasmaneras más colaborativas, creativas, no  necesariamente presencial, horarios más flexibles. Tendencia que se acentuará en la medida que los “millenials” ganen más peso.

  • Compromiso de los trabajadores: Hay un gran problema del que se habla muy poco: aproximadamente un tercio de los trabajadores se siente entre muy poco o nada  comprometidos con su empresa. Mayúscula pérdida de productividad y foco de gran preocupación por parte de áreas de RRHH.

  • Bienestar y Salud: Se está convirtiendo en un banderín de enganche de, cada día, más empresas:

      • Refleja valores corporativos.
      • Incrementa productividad.
      • Mejora motivación y compromiso.

Todo lo anterior impacta ya en el diseño de los edificios de oficinas y los espacios de trabajo. Aquellas organizaciones que no lo vean se encontrarán, en poco tiempo, con unos activos, cada día más obsoletos y con un menor retorno.

Paradójicamente, nuestra lectura es que las oficinas jugaran un mayor papel en el desarrollo
operativo de la estrategia de sus compañías. Creemos que se convertirán en herramientas indispensables para, entre otras cosas, proyectar los valores de la empresa, motivar e interactuar con los trabajadores, así como propiciadora de un tipo de trabajo más colaborativo.

En todo este “tinglado” la proposición de valor del “Edificio Sano” es sencillamente potentísima.
No en vano en España, como en el resto de Europa Occidental, nuestra primera preocupación, por encima de estabilidad familiar y profesional, es nuestra salud.

Esta es la mayor razón por la que la Salud y el Bienestar se han convertido en una de las principales palancas de las compañías para motivar, comprometer e interactuar más con sus trabajadores.

Por ello, el que un edificio tenga una buena filtración, adecuada ventilación y que las instalaciones sean de la mayor calidad serán temas que, cada día, pesarán más a la hora de que las compañías elijan sus espacios de trabajo.

Aire Limpio: Fernando de Roda. Director de Patrimonio de ENDESA

Las mayores inmobiliarias del mundo no son necesariamente empresas inmobiliarias. ¿Cuánta superficie ocupan, ya sea en propiedad o en alquiler, los cerca de 12.000 establecimientos de Walmart?.¿O los 6.000 hoteles de Marriott?. Las mayores propietarias de inmuebles son  aquellas empresas que mayor número de empleados alojan y/o mayor número de  instalaciones o espacios albergan. No son las más valiosas en términos inmobiliarios, pero seguramente sí las más grandes.

En este sentido, las empresas utilities, Endesa entre ellas, forman parte de ese colectivo de “empresas inmobiliarias no inmobiliarias”. Administran carteras de inmuebles inmensas, compuestas por activos industriales en operación, edificaciones civiles e inmuebles en desuso. En general, además, con una gran variedad de tipologías debido a la larga historia de este tipo de negocios: desde oficinas administrativas a fincas rústicas, pasando por viviendas, solares, naves, garajes, locales, e incluso poblados. Pensemos tan solo en la numerosidad y dispersión de las instalaciones de redes operadas por las empresas utilities, ya sean eléctricas, de telecomunicaciones o de gas.

La responsabilidad gestional de estos activos dentro de las grandes corporaciones recae en las unidades organizativas de Corporate Real Estate (CRE). Su actividad se desarrolla en dos planos fundamentales. Uno, el correspondiente a la gestión y administración de los activos operativos, en cuyo ámbito las unidades de CRE desarrollan cierta especialización para responder de forma específica a las particularidades de los sectores en que operan. A modo ilustrativo, no es idéntica la gestión inmobiliaria de una empresa retail como Inditex, centrada en la expansión y gestión de sus locales en áreas comerciales prime, de la que realiza una empresa de extracción y distribución petrolífera como Repsol, o una de distribución alimentaria
como Mercadona.

El segundo ámbito fundamental de actuación del CRE es común a todas las empresas y consiste básicamente en la gestión de sus oficinas, en genérico, ya sean administrativas, comerciales o de carácter más operativo. Se trata de asegurar la mejor disposición de los espacios de trabajo para los empleados.

De entre las oficinas administrativas, la sede principal (o Headquarters/HQ, como se la conoce en el mundo anglosajón) es la oficina “con mayúsculas”, y podría decirse que constituye un  tercer plano fundamental en la gestión del CRE de grandes corporaciones. Ello es debido a su mayor dimensión, a que alberga a los principales niveles directivos de la empresa y a que se configura como su principal elemento de imagen a nivel institucional.

En los HQ es común que se implanten por primera vez las innovaciones en materia inmobiliaria y de gestión de espacios. En ocasiones, coincidiendo con un traslado de sede, por la oportunidad única de poder replantearse todo desde cero, sin las tradicionales limitaciones presupuestarias y con menos restricciones operativas de las habituales en edificios en funcionamiento.

En Endesa vamos dando pasos para modernizar nuestros espacios y adaptar las formas de trabajar a las amplias posibilidades que ofrecen las tecnologías disponibles. Nuestro objetivo no es otro que fomentar la colaboración entre empleados, aumentar su compromiso con la empresa y mejorar su productividad. Así, hemos celebrado recientemente el aniversario de nuestro primer gran espacio de co-working, el “Open Power Space”, ubicado en la sede de Madrid, por el que en plazo de un año han transitado más de un millar de empleados, proveedores, clientes y socios. Tras el éxito registrado en todos los parámetros de ocupación, uso e interacción analizados, estamos ya llevando el concepto a otras sedes. En paralelo, hemos puesto en marcha una experiencia smart working, con espacios abiertos, puestos flexibles -sin propiedad y con un ratio de dispobilidad por empleado inferior al 0,8-, e inserción de un número elevado de espacios destinados a usos específicos. Es un laboratorio en el que ensayaremos tecnologías de movilidad informática y aplicaciones worktech de las que extraeremos conclusiones para definir con qué grado extender el concepto de smart working al resto de la compañía.

En los espacios de trabajo, la calidad del aire, la disponibilidad de luz natural, la modulación de la acústica o la transversalidad y multiplicidad de las comunicaciones son aspectos cada vez más relevantes. Integrados en conceptos de gestión más complejos como son el wellness o el diseño biofílico, estos aspectos de sostenibilidad y confort han desplazado en importancia a requisitos tradicionales como la ubicación del centro de trabajo o la privacidad de los espacios. En este ámbito, Aire Limpio tiene por delante una oportunidad importante para ayudar al CRE a dar respuesta a las nuevas demandas de los trabajadores.

El mirador: La Biofilia y la Calidad del Aire Interior

La Biofilia, concepto popularizado en 1984 por Edward O. Wilson, describe la relación innata de los humanos con la naturaleza y la necesidad que tenemos de estar en contacto con ella. La Biofilia ha despertado un creciente interés a lo largo de la última década sobre todo en el diseño de los espacios de trabajo y los hospitales.

Los beneficios de estar conectados con la naturaleza van mucho más allá de la simple satisfacción de las personas. Hay cada vez más base científica que la relaciona con la salud, el bienestar, la productividad o la creatividad.

Esto ha captado la atención de las empresas innovadoras para mejorar el compromiso y la experiencia laboral de sus trabajadores.

Medidas como mejorar la luz natural del sol, disponer de elementos naturales como plantas, tener vistas a la naturaleza (árboles, mar, espacios abiertos) , colores naturales como el azul, verde o amarillo, o mejorar la calidad del aire para “respirar un aire fresco y puro”, acercan la Naturaleza al “workplace” y son criterios que deben ser incorporados en el diseño de los espacios de trabajo.

Nueva Norma UNE 100030:2017 Legionella: ¿Es de obligado cumplimiento?

El pasado mes de abril de 2017 se aprobó la modificación de la Norma UNE 100030:2017 Prevención y control de la proliferación y diseminación de Legionella en instalaciones. La norma ha sido realizada por asociaciones del sector y con participación de la administración pública. Se ha conseguido un documento con un amplio nivel de consenso que refleja muy fielmente el estado del arte actual en cuanto a los conocimientos tecnico-científicos en la lucha contra la Legionellosis.

No obstante, la aparición de este documento ha generado diversas dudas respecto a la obligatoriedad o no de su aplicación, intentaremos responder a la cuestión. En general las normas UNE o equivalentes emitidas por ISO o CEN no son de obligado cumplimiento salvo que
estén citadas en un Real Decreto u otra disposición legal de cumplimiento obligatorio. La norma UNE 100030 esta citada en el art 6 del Real Decreto 865/2003 sin especificar año de aprobación y establece lo siguiente:

“……Con carácter complementario se tendrá en cuenta lo establecido en la Norma UNE 100030 IN Guía para la prevención y control de la proliferación y diseminación de Legionella en instalaciones…..”

Por lo tanto, todos los contendidos de la Norma UNE 100030:2017 que sean complementarios y que no contradigan al RD son de obligado cumplimiento.

La norma incorpora diversas novedades, pero una de las más interesantes es la recomendación de llevar a cabo Auditorías periódicas por parte de una entidad independiente, cumpliendo, entre otros, los siguientes requisitos:

      • Imparcialidad, integridad e independencia
      • Sistema de calidad implantado
      • Auditores expertos y titulados
      • Protocolos documentados y registro
      • Confidencialidad
      • Referencia a incumplimiento legal/normativo

Cada año se producen en España mas de 1.000 casos de Legionellosis, que causan daños importantes, en primer lugar para las personas afectadas, pero en segundo lugar también pueden causar perjuicios económicos, jurídicos y reputacionales para las entidades titulares de
las instalaciones causantes. Las Auditorías externas realizadas por una entidad totalmente ajena al mantenimiento, pero con experiencia y conocimiento en el campo del control de la Legionellosis pueden ayudar a mantener la máxima calidad en las actividades preventivas de las instalaciones potencialmente peligrosas como sistemas de agua caliente o torres de refrigeración.

 

 AMEC FOSTER WHEELER. Las Rozas. Madrid

Hispania Activos Inmobiliarios es una de las SOCIMI más importantes en España y es gestionada por AZORA. La dirección técnica de AZORA ha realizado una reforma de la climatización del edificio, siendo Elecnor la compañía instaladora, PGI la ingeniería y Ecokubic el Project Manager. Aire Limpio ha participado en este proyecto con la sustitución de la filtración tradicional por un Sistema Integral de Purificación Activa por Polarización® en los climatizadores de Swegon.

 

El objetivo de dicha sustitución ha sido mejorar la calidad de aire interior y el ahorro energético del edificio. Este edificio dispone de una excelente calidad del aire interior y cuenta con una superficie de 11.058 m².

 

Se han instalado siete unidades del Sistema Integral de Purificación Activa por Polarización cumpliendo RITE y la normativa ASHRAE 62.1-2010.

SISTEMA INTEGRAL DE PURIFICACIÓN ACTIVA POR POLARIZACIÓN
Nº Unidades 7
Modelo AL-SIPAP-V8
Monitorización 194,470 3
Filtro V8 de Polarización Activa

 

VENTAJAS

      • Beneficios en salud, confort y productividad de ocupantes de los trabajadores y clientes.
      • Oficinas sostenibles y energéticamente responsables.
      • Ahorro de costes de mantenimiento.
      • Reducción de costes de reposición de los filtros.
      • Mejora de la Calidad de Aire Interior.
      • Cumplimiento del RITE en ventilación
      • Obtención de créditos Leed en los apartados Energía y Calidad de Ambiente interior.

HOSPITAL UNIVERSITARIO PRÍNCIPE DE ASTURIAS. Álcala de Henares, Madrid.

El Hospital Universitario Príncipe de Asturias pertenece al servicio Madrileño de Salud desarrollando una consolidada actividad asistencial, investigadora y docente, para lo que cuenta con la más moderna tecnología y un excelente equipo de profesionales de alta cualificación. Bajo la dirección técnica del Hospital Universitario Príncipe de Asturias se han realizado los siguientes  trabajos:

      • Validación de áreas críticas y salas de ambiente controlado.
      • Revisión de calidad de aire interior.
      • Verificación del estado higiénico de los sistemas de climatización y red conductos.

Con el fin de garantizar que en todas las áreas críticas y ambientes controlados se alcanzan las condiciones necesarias de acuerdo a las actividades que en ellas se realizan, la normativa que se siguió fue la siguiente:

      • Norma UNE 171340:2012: Validación y cualificación de salas de ambiente controlado en hospitales.
      • Norma UNE 171330: Procedimientos de inspección de calidad de aire interior.
      • Norma UNE 100012: Higienización de sistemas de climatización.

 

INSTALACIONES OBJETO DEL TRABAJO
15 Quirófanos Esterilización Limpio
3 UCI’S Laboratorio Reproducción
Reanimación Vascular Intervencionista
5 Boxes Hemodinámca
Habitaciones Aislados Farmacia

 

Please follow and like us:

Aire Limpio News 20.

15-06-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Aire limpio, aire limpio news, ambisalud, calidad de aire interior, filtración, fundacion aladina, gmp, grupo lar, Hospitales, luchana 23, Miguel Pereda, Paulino Pastor, policarpo gonzalez del valle, radón, Tomas Higuero

Aire Limpio: Compromiso laboral y oficinas

En España tenemos un serio problema con el compromiso laboral. Situación que se ha visto empeorada a la luz de la mejora de la economía, experimentada en los últimos meses.

Consejero delegado de Aire Limpio

Consejero delegado de Aire Limpio

Sólo un 42% de los trabajadores posee un alto nivel de compromiso ¡esto supone que menos del 50% tiran del carro en las empresas! A un 21% se les denomina “los desenganchados” ya que se consideran no recuperables, queda una “zona gris” equivalente al 37% de la plantilla que ni sí, ni no. Si hablamos de absentismo, un reciente informe de AMAT dice que en España se ausentan casi 900.000 personas diariamente. AMAT alerta que se vigile el uso indebido que se está haciendo de la prestación de incapacidad temporal.

Podemos seguir ignorando que hay un elefante en la habitación, pero es tan grande y está tan pancho sentado en el centro de la sala, que es imposible no verlo. Me gustaría centrarme en lo que puede aportar la oficina para mejorar esta situación. Diversos estudios realizados en nuestro país concluyen:”Para los empleados españoles, la mejora de las condiciones de trabajo en lo referente a la salud, la participación en la organización del trabajo, la flexibilidad y la conciliación, son acciones que se consideran eficaces para aumentar la motivación en el trabajo”. Es decir, las subidas de sueldo pesan, pero también, la oficina y la organización del trabajo influyen de manera considerable.

Compromiso laboral y oficinas

Si pensamos que las oficinas son sólo un espacio para que la gente trabaje, ¡Houston we have a problem! y probablemente desincentivaremos aún más a nuestros trabajadores. Rebobinemos y no perdamos de vista que en las oficinas pasamos un tercio del día, probablemente más que en nuestra propia casa. Con ese dato en mente, es evidente que las oficinas deberían ser una magnífica herramienta para vincular más a los trabajadores con la compañía.

 ¿Cómo se hace eso? Está claro que no sólo poniendo un futbolín o un ping pong. La salud de los trabajadores es un asunto capital en esta ecuación. Para más del 73% de los españoles la buena salud es el primer factor de una óptima calidad de vida; por encima de ingresos suficientes, un trabajo satisfactorio, o de una positiva relación familiar (Ecobarómetro Fundación Endesa.). Otro dato importante, la preocupación por la contaminación nunca había alcanzado cotas tan altas. Los españoles somos los europeos a los que más nos inquieta la contaminación y sus efectos en la salud.

 Pregunta: ¿Están nuestras oficinas preparadas para reducir los efectos de la prolongada exposición de los ocupantes a la contaminación y proporcionar salud?

Respuesta honesta: Escasas oficinas están equipadas para ello.

El potencial y la oportunidad están ahí, para los que quieran recoger el guante. La posibilidad de extraer valor real conectando con los trabajadores en cosas que les preocupan (salud, contaminación) es evidente. El coste de mejorar filtración / ventilación en unas oficinas es mínimo, comparado con las mejoras derivadas del incremento en productividad y compromiso laboral.

Apelar a la salud, a un mejor estilo de vida, a que las oficinas sean una auténtica barrera frente a la contaminación, en definitiva a las emociones, te permite conectar mejor con las palancas que mueven a las personas y por tanto motivarlas más.

La proposición de valor que emana de apalancarse en una oficina saludable es sencillamente potentísima. Las oficinas juegan ya un muy importante papel en la gestión de los recursos humanos, mejorando salud y compromiso laboral. Para aquellos que todavía no lo vean, esto será en muy poco tiempo mucho más evidente en la medida que se vaya produciendo el inevitable relevo generacional.

Aire Limpio: Miguel Pereda. Consejero de Lar España.

Diferenciarse es importante en cualquier negocio. ¿Cómo lo hace Lar en el negocio inmobiliario?
Consejero de Lar España

Uno de los elementos que diferencian a Lar España es que ha sido una empresa pionera desde un principio. Salió al mercado hace ahora tres años y se convirtió así en la primera Socimi – Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria – que cotizaba en Bolsa. Unos meses después, también en ese espíritu pionero, fue la primera Socimi española en emitir bonos; luego otras compañías del sector han seguido nuestros pasos.

En estos tres años de existencia Lar España se ha convertido en una de las principales Socimis españolas. Las Socimis – figura que existe en otros países desde hace tiempo – se pusieron en marcha en 2014 con el objetivo de dinamizar un sector, como es el inmobiliario, que no acababa de salir de la crisis. Creo que ese objetivo lo hemos cumplido con creces, que las Socimis hemos sido – y seguimos siendo – un motor fundamental en la recuperación del sector inmobiliario español.

En el caso de Lar España, desde 2014 hemos invertido cerca de 1.400 millones de euros en 31 activos inmobiliarios. De esa cantidad, las tres cuartas partes son centros comerciales, que es sin duda lo que nos diferencia, por lo que se refiere a los activos, del resto de socimis. Se trata además de centros comerciales repartidos por toda la geografía española: tenemos presencia en Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Guadalajara, Albacete y Barcelona.

Los criterios de selección de Lar España la hora de invertir en centros comerciales tienen que ver con que sean activos dominantes en su área de influencia, que dispongan de un área metropolitana importante, con unas buenas infraestructuras viarias, con un PIB per cápita superior a la media y con una densidad comercial adecuada. Buscamos centros asentados,pero que tengan potencial de mejora para incrementar la rentabilidad de estos activos. En este sentido, cuando incorporamos un activo a nuestra cartera, procuramos adquirir el 100% o el porcentaje más elevado posible, lo que facilita mucho llevar a cabo medidas que mejoren su rentabilidad. En esta labor es clave la experiencia de nuestro gestor, Grupo Lar, que lleva más de 40 años desarrollando y gestionando activos retail. Una muestra de esta gran labor de nuestro gestor es que los activos de Lar España se revalorizaron el 16% en 2016.

Aunque, como decía antes, lo que nos diferencia es nuestro liderazgo y especialización en centros comerciales, también disponemos de activos de logística, oficinas y residenciales.

  ¿Importancia de la sostenibilidad en la estrategia de Lar?

La sostenibilidad es un aspecto clave de nuestra estrategia, es algo que está presente en nuestro negocio y en la gestión diaria de nuestros activos. Las medidas que llevamos a cabo en este terreno no solo repercuten sobre el medio ambiente, sino que además suponen un ahorro en el coste del mantenimiento de los inmuebles y una mejora en la calidad de los activos. Uno de los elementos que distingue el desarrollo y rehabilitación de nuestros activos resi-denciales y de oficinas es su adaptación al certificado BREEAM. La obtención de dicho distintivo garantiza una construcción más sostenible, que se traduce en una mayor eficiencia y avala la reducción del impacto que ese activo pueda tener sobre el medio ambiente. Por ello, se utiliza iluminación LED, se instalan sensores de movimiento y se definen planes de eficiencia energética para cada activo, entre otras medidas.

Estamos presenciando como, de manera creciente, las empresas ocupantes están interesadas en montar esquemas de salud y bienestar para sus trabajadores, como vía para incrementar compromiso y productividad. ¿En qué medida puede el edificio de oficinas aportar a la estrategia de sus clientes?

Lar España busca anticiparse a las necesidades y demandas de sus clientes y usuarios a fin de proporcionar un producto de mayor calidad y una mejor prestación de servicios. Tenemos como objetivo que nuestras políticas de RSC y sostenibilidad estén, como mínimo, a la altura de los requisitos que impongan nuestros inquilinos y sus visitantes.

Por ello, cuando adquirimos un activo, una de las primeras medidas que acometemos es la mejora de sus instalaciones para que esté a la altura de las exigencias de sostenibilidad del mercado, como la calidad del aire, la reducción de la contaminación acústica y la eficiencia energética.

Un ejemplo sería la remodelación de Torre Espínola. Las medidas que llevamos a cabo nos permitieron obtener la certificación BREEAM que avala la apuesta del inmueble por la sostenibilidad. De este modo, aseguramos que el inquilino esté instalado en un activo
de alta calidad, con costes de mantenimiento reducidos y con un bajo nivel de emisiones.

 

Aire Limpio: La importancia de la salud y bienestar en el trabajo

En las últimas décadas las personas nos hemos convertido en una especie de interiores. En las sociedades industrializadas pasamos más del 90% de nuestro tiempo dentro de los edificios. Este fenómeno es una de las causas de muchos de los actuales problemas crónicos de salud como puede ser el estrés, la falta de sueño, el sedentarismo y falta de ejercicio físico, enfermedades respiratorias, etc.

Por tanto las condiciones ambientales de los edificios de oficina, como puede ser la calidad del aire interior afectan directamente en las personas y en la productividad de su trabajo.

Si analizamos la vida de un edificio a lo largo de 30 años nos damos cuenta que los costes de personal son mucho más altos que los de construcción o de mantenimiento.

Si comparamos los costes vinculados con las personas con los costes de alquiler o de energía vemos que, mientras la energía representa el 1% y el alquiler el 9%, los salarios y beneficios sociales representan un 90%. Por tanto cualquier mejora en la calidad ambiental tendrá un efecto muy superior en la motivación, compromiso de las personas y en ¡la cuenta de resultados!

Radón: La radiactividad doméstica

El radón es un gas radiactivo de la capa basáltica del subsuelo que se infiltra a través de los forjados en contacto con el suelo y que se puede acumular en el interior de los recintos cerrados. Se sabe con certeza que es un cancerígeno potente, siendo en EEUU la segunda causa de muerte por cáncer de pulmón. Los átomos emiten radiación gamma que al acceder a nuestros pulmones por la respiración pueden alterar el ADN de las células y generar cáncer. La Directiva de la UE 2013/59/Euratom reconoce estos riesgos y obliga a los Estados miembros a implantar medidas para controlar dicho riesgo a más tardar el 6 de febrero de 2018.

Transcripción de la Directiva: “Los descubrimientos epidemiológicos recientes de los estudios residenciales demuestran que existe un mayor riesgo estadísticamente significativo de padecer cáncer de pulmón derivado de la exposición prolongada al radón en recintos cerrados a niveles del orden de 100 Bq/m3”.

La directiva dedica bastantes artículos a la protección frente a radón y declara la importancia de las fuentes medioambientales naturales como origen de riesgos potenciales para la salud.

Transcripción de la Directiva: “Cuando el radón penetre desde el terreno en los recintos cerrados de trabajo, debe considerarse como una situación de exposición existente… Tales exposiciones pueden ser significativas en determinadas zonas o en tipos específicos de
lugares de trabajo que corresponde determinar a los Estados miembros”.

La Directiva establece un Plan de acción para el radón (Artículo 103) que debe incluir, entre otros, los siguientes aspectos:

Vigilancia radiológica del lugar de trabajo. Medir de la concentración y calcular la dosis a la que pueden estar expuestos los usuarios o trabajadores.

Radón en los lugares de trabajo y en recintos cerrados en general. Los Estados miembros establecerán niveles nacionales de referencia que no superen los 300 Bq/m3.

Inspecciones. Los Estados miembros crearán sistemas de inspección con vistas a hacer cumplir las disposiciones adoptadas e imponer medidas de vigilancia y correctoras cuando sean necesarias.

Eficiencia energética y calidad de aire. Cuando proceda, tener en consideración los programas de ahorro energético y de la calidad del aire en recintos cerrados.

Es decir, la UE está diciendo que el radón puede ser un problema de salud grave para la sociedad y que no se puede seguir ignorando. Esperemos que la transposición se haga a tiempo y que nos tomemos este riesgo en serio. ¡¡Nuestra salud lo agradecerá!!

Hospital Niño Jesús: UCI Infantil Aladina

La Fundación Aladina, presidida por Paco Arango, se dedica a ayudar a los niños que padecen cáncer y a sus familias atendiendo sus necesidades materiales y psicológicas. Su proyecto de mayor envergadura es la reforma de la UCI Infantil Aladina del Hospital Niño Jesús. Esta UCI atiende a más de 800 niños al año y en Aire Limpio hemos tenido la suerte de trabajar para este proyecto realizando la renovación del sistema de climatización en la zona general UCI, los cinco boxes y
la zona de médicos.

Aire Limpio UCI Aladina

En las UCI, la calidad del aire es un aspecto crítico dónde se deben tomar precauciones especiales en las condiciones de ventilación, las etapas de filtración y en la monitorización y control de la presión para proteger la seguridad de los niños. Las habitaciones están monitorizadas con dispositivos de control que indican de manera simple, clara, precisa los niveles de presión y dan las alarmas en caso necesario.

5 HABITACIONES Y 2 ZONAS. UCI INFANTIL

ZONA

AISLAMIENTO PACIENTES INMUNODEPRIMIDOS P+ AISLAMIENTO PACIENTES INMUNODEPRIMIDOS P- MÉDICOS GENERAL DE HOSPITALIZACIÓN

Etapas de Filtración

Prefiltro F7

Filtro F9

H14 (en difusores terminales)

Prefiltro F7

Filtro F9

Emisor de radiación UGVI de alta emisión

H14 (en difusores terminales)

Prefiltro F7

Filtro F9

Prefiltro F7

Filtro F9

H13

Monitorización

Individual de presión diferencial en cada box Individual de presión diferencial en cada box

Edificio de oficinas en Luchana 23. GMP

Gmp es uno de los principales grupos inmobiliarios patrimonialistas españoles especializado en el segmento de oficinas y parques empresariales de alta calidad en Madrid. Actualmente, acaba de sustituir la filtración tradicional por un Sistema Integral de Purificación Activa por Polarización en su edificio de oficinas Luchana 23.

Este inmueble, de casi 14.000 m² distribuidos en 7 plantas de oficinas, cuenta con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC).

Gmp comprueba periódicamente la calidad del aire ambiental de sus edificios. El resultado de estas comprobaciones ha sido históricamente satisfactorio y acorde a la regulación de la norma UNE-100012:2005. Más allá de esta comprobación periódica y con el objetivo de alcanzar el máximo nivel de calidad ambiental por encima del estándar normativo, Gmp ha instalado el Sistema Integral de Purificación por Polarización Activa. Con esta apuesta por instalar los sistemas más avanzados en sus edificios, Gmp afianza su compromiso con la calidad y la satisfacción y confort de sus clientes.

Nº de unidades Modelo Caudal Filtro
1 AL-SIPAP-V8 50.000 m3 V8 de Polarización Activa

VENTAJAS

  • Beneficios en salud y productividad de ocupantes.
  • Oficinas sostenibles y energéticamente responsables.
  • Ahorro de costes de mantenimiento.
  • Reducción de costes de reposición de los filtros.
  • Cumplimiento del RITE en ventilación
  • Obtención de créditos Leed en los apartados Energía y Calidad de Ambiente interior.

Please follow and like us:

GMP, LUCHANA 23. Aire Limpio Actúa.

15-06-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Aire limpio, aire limpio news, calidad de aire interior, gmp, LEED, Polarizacion Activa, Salud y bienestar, sostenibilidad, V8

Edificio de oficinas en Luchana 23. GMP

Gmp es uno de los principales grupos inmobiliarios patrimonialistas españoles especializado en el segmento de oficinas y parques empresariales de alta calidad en Madrid. Actualmente, acaba de sustituir la filtración tradicional por un Sistema Integral de Purificación Activa por Polarización en su edificio de oficinas Luchana 23.

Este inmueble, de casi 14.000 m² distribuidos en 7 plantas de oficinas, cuenta con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC).

Gmp comprueba periódicamente la calidad del aire ambiental de sus edificios. El resultado de estas comprobaciones ha sido históricamente satisfactorio y acorde a la regulación de la norma UNE-100012:2005. Más allá de esta comprobación periódica y con el objetivo de alcanzar el máximo nivel de calidad ambiental por encima del estándar normativo, Gmp ha instalado el Sistema Integral de Purificación por Polarización Activa. Con esta apuesta por instalar los sistemas más avanzados en sus edificios, Gmp afianza su compromiso con la calidad y la satisfacción y confort de sus clientes.

Nº de unidades Modelo Caudal Filtro
1 AL-SIPAP-V8 50.000 m3 V8 de Polarización Activa

VENTAJAS

  • Beneficios en salud y productividad de ocupantes.
  • Oficinas sostenibles y energéticamente responsables.
  • Ahorro de costes de mantenimiento.
  • Reducción de costes de reposición de los filtros.
  • Cumplimiento del RITE en ventilación
  • Obtención de créditos Leed en los apartados Energía y Calidad de Ambiente interior.

Please follow and like us:

Aire Limpio UCI Aladina

Hospital Niño Jesús: UCI Aladina. Aire Limpio Actúa.

15-06-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Aire limpio, calidad de aire interior, entornos de aislados, fundacion aladina, hospital niño jesus, UCI, UCI Aladina, uci infantil

Hospital Niño Jesús: UCI Infantil Aladina

La Fundación Aladina, presidida por Paco Arango, se dedica a ayudar a los niños que padecen cáncer y a sus familias atendiendo sus necesidades materiales y psicológicas. Su proyecto de mayor envergadura es la reforma de la UCI Infantil Aladina del Hospital Niño Jesús. Esta UCI atiende a más de 800 niños al año y en Aire Limpio hemos tenido la suerte de trabajar para este proyecto realizando la renovación del sistema de climatización en la zona general UCI, los cinco boxes y
la zona de médicos.

En las UCI, la calidad del aire es un aspecto crítico dónde se deben tomar precauciones especiales en las condiciones de ventilación, las etapas de filtración y en la monitorización y control de la presión para proteger la seguridad de los niños. Las habitaciones están monitorizadas con dispositivos de control que indican de manera simple, clara, precisa los niveles de presión y dan las alarmas en caso necesario.

5 HABITACIONES Y 2 ZONAS. UCI INFANTIL

ZONA

AISLAMIENTO PACIENTES INMUNODEPRIMIDOS P+ AISLAMIENTO PACIENTES INMUNODEPRIMIDOS P- MÉDICOS GENERAL DE HOSPITALIZACIÓN

Etapas de Filtración

Prefiltro F7

Filtro F9

H14 (en difusores terminales)

Prefiltro F7

Filtro F9

Emisor de radiación UGVI de alta emisión

H14 (en difusores terminales)

Prefiltro F7

Filtro F9

Prefiltro F7

Filtro F9

H13

Monitorización

Individual de presión diferencial en cada box Individual de presión diferencial en cada box

 

Please follow and like us:

Aire Limpio News 20. Radón: La radiactividad doméstica

15-06-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: ambisalud, calidad de aire interior, Inspecciones, radón, UE 2013/59/Euratom, Vigilancia radiológica

Radón: La radiactividad doméstica

El radón es un gas radiactivo de la capa basáltica del subsuelo que se infiltra a través de los forjados en contacto con el suelo y que se puede acumular en el interior de los recintos cerrados. Se sabe con certeza que es un cancerígeno potente, siendo en EEUU la segunda causa de muerte por cáncer de pulmón. Los átomos emiten radiación gamma que al acceder a nuestros pulmones por la respiración pueden alterar el ADN de las células y generar cáncer. La Directiva de la UE 2013/59/Euratom reconoce estos riesgos y obliga a los Estados miembros a implantar medidas para controlar dicho riesgo a más tardar el 6 de febrero de 2018.

Transcripción de la Directiva: “Los descubrimientos epidemiológicos recientes de los estudios residenciales demuestran que existe un mayor riesgo estadísticamente significativo de padecer cáncer de pulmón derivado de la exposición prolongada al radón en recintos cerrados a niveles del orden de 100 Bq/m3”.

La directiva dedica bastantes artículos a la protección frente a radón y declara la importancia de las fuentes medioambientales naturales como origen de riesgos potenciales para la salud.

Transcripción de la Directiva: “Cuando el radón penetre desde el terreno en los recintos cerrados de trabajo, debe considerarse como una situación de exposición existente… Tales exposiciones pueden ser significativas en determinadas zonas o en tipos específicos de
lugares de trabajo que corresponde determinar a los Estados miembros”.

La Directiva establece un Plan de acción para el radón (Artículo 103) que debe incluir, entre otros, los siguientes aspectos:

Vigilancia radiológica del lugar de trabajo. Medir de la concentración y calcular la dosis a la que pueden estar expuestos los usuarios o trabajadores.

Radón en los lugares de trabajo y en recintos cerrados en general. Los Estados miembros establecerán niveles nacionales de referencia que no superen los 300 Bq/m3.

Inspecciones. Los Estados miembros crearán sistemas de inspección con vistas a hacer cumplir las disposiciones adoptadas e imponer medidas de vigilancia y correctoras cuando sean necesarias.

Eficiencia energética y calidad de aire. Cuando proceda, tener en consideración los programas de ahorro energético y de la calidad del aire en recintos cerrados.

Es decir, la UE está diciendo que el radón puede ser un problema de salud grave para la sociedad y que no se puede seguir ignorando. Esperemos que la transposición se haga a tiempo y que nos tomemos este riesgo en serio. ¡¡Nuestra salud lo agradecerá!!

Please follow and like us:

Aire Limpio News 20. La importancia de la salud y bienestar en el trabajo

15-06-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: calidad de aire interior, costes de personal, especie de interiores, Salud y bienestar, sostenibilidad

Aire Limpio: La importancia de la salud y bienestar en el trabajo

En las últimas décadas las personas nos hemos convertido en una especie de interiores. En las sociedades industrializadas pasamos más del 90% de nuestro tiempo dentro de los edificios. Este fenómeno es una de las causas de muchos de los actuales problemas crónicos de salud como puede ser el estrés, la falta de sueño, el sedentarismo y falta de ejercicio físico, enfermedades respiratorias, etc.

Por tanto las condiciones ambientales de los edificios de oficina, como puede ser la calidad del aire interior afectan directamente en las personas y en la productividad de su trabajo.

Si analizamos la vida de un edificio a lo largo de 30 años nos damos cuenta que los costes de personal son mucho más altos que los de construcción o de mantenimiento.

Si comparamos los costes vinculados con las personas con los costes de alquiler o de energía vemos que, mientras la energía representa el 1% y el alquiler el 9%, los salarios y beneficios sociales representan un 90%. Por tanto cualquier mejora en la calidad ambiental tendrá un efecto muy superior en la motivación, compromiso de las personas y en ¡la cuenta de resultados!

 

Please follow and like us:

Aire Limpio News 20. Compromiso Laboral y oficinas

15-06-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Aire limpio, aire limpio news, calidad de aire interior, compromiso laboral, edificios de oficinas, oficinas, Salud y bienestar

Aire Limpio: Compromiso laboral y oficinas

  En España tenemos un serio problema con el compromiso laboral. Situación que se ha visto empeorada a la luz de la mejora de la economía, experimentada en los últimos meses.

Consejero delegado de Aire Limpio

Consejero delegado de Aire Limpio

  Sólo un 42% de los trabajadores posee un alto nivel de compromiso ¡esto supone que menos del 50% tiran del carro en las empresas! A un 21% se les denomina “los desenganchados” ya que se consideran no recuperables, queda una “zona gris” equivalente al 37% de la plantilla que ni sí, ni no. Si hablamos de absentismo, un reciente informe de AMAT dice que en España se ausentan casi 900.000 personas diariamente. AMAT alerta que se vigile el uso indebido que se está haciendo de la prestación de incapacidad temporal.

  Podemos seguir ignorando que hay un elefante en la habitación, pero es tan grande y está tan pancho sentado en el centro de la sala, que es imposible no verlo. Me gustaría centrarme en lo que puede aportar la oficina para mejorar esta situación. Diversos estudios realizados en nuestro país concluyen:”Para los empleados españoles, la mejora de las condiciones de trabajo en lo referente a la salud, la participación en la organización del trabajo, la flexibilidad y la conciliación, son acciones que se consideran eficaces para aumentar la motivación en el trabajo”. Es decir, las subidas de sueldo pesan, pero también, la oficina y la organización del trabajo influyen de manera considerable.

Compromiso laboral y oficinas

 Si pensamos que las oficinas son sólo un espacio para que la gente trabaje, ¡Houston we have a problem! y probablemente desincentivaremos aún más a nuestros trabajadores. Rebobinemos y no perdamos de vista que en las oficinas pasamos un tercio del día, probablemente más que en nuestra propia casa. Con ese dato en mente, es evidente que las oficinas deberían ser una magnífica herramienta para vincular más a los trabajadores con la compañía.

  ¿Cómo se hace eso? Está claro que no sólo poniendo un futbolín o un ping pong. La salud de los trabajadores es un asunto capital en esta ecuación. Para más del 73% de los españoles la buena salud es el primer factor de una óptima calidad de vida; por encima de ingresos suficientes, un trabajo satisfactorio, o de una positiva relación familiar (Ecobarómetro Fundación Endesa.). Otro dato importante, la preocupación por la contaminación nunca había alcanzado cotas tan altas. Los españoles somos los europeos a los que más nos inquieta la contaminación y sus efectos en la salud.

  Pregunta: ¿Están nuestras oficinas preparadas para reducir los efectos de la prolongada exposición de los ocupantes a la contaminación y proporcionar salud?

  Respuesta honesta: Escasas oficinas están equipadas para ello.

  El potencial y la oportunidad están ahí, para los que quieran recoger el guante. La posibilidad de extraer valor real conectando con los trabajadores en cosas que les preocupan (salud, contaminación) es evidente. El coste de mejorar filtración / ventilación en unas oficinas es mínimo, comparado con las mejoras derivadas del incremento en productividad y compromiso laboral.

  Apelar a la salud, a un mejor estilo de vida, a que las oficinas sean una auténtica barrera frente a la contaminación, en definitiva a las emociones, te permite conectar mejor con las palancas que mueven a las personas y por tanto motivarlas más.

  La proposición de valor que emana de apalancarse en una oficina saludable es sencillamente potentísima. Las oficinas juegan ya un muy importante papel en la gestión de los recursos humanos, mejorando salud y compromiso laboral. Para aquellos que todavía no lo vean, esto será en muy poco tiempo mucho más evidente en la medida que se vaya produciendo el inevitable relevo generacional.

Please follow and like us:

Aire Limpio News 20. Miguel Pereda. Consejero de Lar España.

15-06-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: aire limpio news, calidad de aire interior, Lar España, Miguel Pereda, Salud y bienestar, socimi, sostenibilidad

Aire Limpio: Miguel Pereda. Consejero de Lar España.

Diferenciarse es importante en cualquier negocio. ¿Cómo lo hace Lar en el negocio inmobiliario?
Consejero de Lar España

Uno de los elementos que diferencian a Lar España es que ha sido una empresa pionera desde un principio. Salió al mercado hace ahora tres años y se convirtió así en la primera Socimi – Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria – que cotizaba en Bolsa. Unos meses después, también en ese espíritu pionero, fue la primera Socimi española en emitir bonos; luego otras compañías del sector han seguido nuestros pasos.

En estos tres años de existencia Lar España se ha convertido en una de las principales Socimis españolas. Las Socimis – figura que existe en otros países desde hace tiempo – se pusieron en marcha en 2014 con el objetivo de dinamizar un sector, como es el inmobiliario, que no acababa de salir de la crisis. Creo que ese objetivo lo hemos cumplido con creces, que las Socimis hemos sido – y seguimos siendo – un motor fundamental en la recuperación del sector inmobiliario español.

En el caso de Lar España, desde 2014 hemos invertido cerca de 1.400 millones de euros en 31 activos inmobiliarios. De esa cantidad, las tres cuartas partes son centros comerciales, que es sin duda lo que nos diferencia, por lo que se refiere a los activos, del resto de socimis. Se trata además de centros comerciales repartidos por toda la geografía española: tenemos presencia en Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Guadalajara, Albacete y Barcelona.

Los criterios de selección de Lar España la hora de invertir en centros comerciales tienen que ver con que sean activos dominantes en su área de influencia, que dispongan de un área metropolitana importante, con unas buenas infraestructuras viarias, con un PIB per cápita superior a la media y con una densidad comercial adecuada. Buscamos centros asentados,pero que tengan potencial de mejora para incrementar la rentabilidad de estos activos. En este sentido, cuando incorporamos un activo a nuestra cartera, procuramos adquirir el 100% o el porcentaje más elevado posible, lo que facilita mucho llevar a cabo medidas que mejoren su rentabilidad. En esta labor es clave la experiencia de nuestro gestor, Grupo Lar, que lleva más de 40 años desarrollando y gestionando activos retail. Una muestra de esta gran labor de nuestro gestor es que los activos de Lar España se revalorizaron el 16% en 2016.

Aunque, como decía antes, lo que nos diferencia es nuestro liderazgo y especialización en centros comerciales, también disponemos de activos de logística, oficinas y residenciales.

  ¿Importancia de la sostenibilidad en la estrategia de Lar?

La sostenibilidad es un aspecto clave de nuestra estrategia, es algo que está presente en nuestro negocio y en la gestión diaria de nuestros activos. Las medidas que llevamos a cabo en este terreno no solo repercuten sobre el medio ambiente, sino que además suponen un ahorro en el coste del mantenimiento de los inmuebles y una mejora en la calidad de los activos. Uno de los elementos que distingue el desarrollo y rehabilitación de nuestros activos resi-denciales y de oficinas es su adaptación al certificado BREEAM. La obtención de dicho distintivo garantiza una construcción más sostenible, que se traduce en una mayor eficiencia y avala la reducción del impacto que ese activo pueda tener sobre el medio ambiente. Por ello, se utiliza iluminación LED, se instalan sensores de movimiento y se definen planes de eficiencia energética para cada activo, entre otras medidas.

Estamos presenciando como, de manera creciente, las empresas ocupantes están interesadas en montar esquemas de salud y bienestar para sus trabajadores, como vía para incrementar compromiso y productividad. ¿En qué medida puede el edificio de oficinas aportar a la estrategia de sus clientes?

Lar España busca anticiparse a las necesidades y demandas de sus clientes y usuarios a fin de proporcionar un producto de mayor calidad y una mejor prestación de servicios. Tenemos como objetivo que nuestras políticas de RSC y sostenibilidad estén, como mínimo, a la altura de los requisitos que impongan nuestros inquilinos y sus visitantes.

Por ello, cuando adquirimos un activo, una de las primeras medidas que acometemos es la mejora de sus instalaciones para que esté a la altura de las exigencias de sostenibilidad del mercado, como la calidad del aire, la reducción de la contaminación acústica y la eficiencia energética.

Un ejemplo sería la remodelación de Torre Espínola. Las medidas que llevamos a cabo nos permitieron obtener la certificación BREEAM que avala la apuesta del inmueble por la sostenibilidad. De este modo, aseguramos que el inquilino esté instalado en un activo
de alta calidad, con costes de mantenimiento reducidos y con un bajo nivel de emisiones.

 

Please follow and like us:

Salud y bienestar: palancas para mejorar compromiso y productividad

20-04-2017 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Aire limpio, calidad de aire interior, Health & Productivity, Salud y bienestar, WELL, WELL Building Standard, World Green Building Council

Salud y Bienestar en los Edificios. Compromiso y productividad

¿Por qué?

 

Pasamos nuestra vida en  el interior de los edificios… ¡y no sin consecuencias!

En las últimas décadas las personas, nos hemos convertido en una especie de interiores.

En las sociedades industrializadas consumimos el 90% de nuestro tiempo dentro de los edificios. De este hecho emanan muchos de nuestros problemas crónicos de salud (respiratorios, stress, falta de ejercicio o sueño). Por lo tanto, directa o indirectamente, estos problemas crecientes de salud se deben a cómo están construidos los edificios y a la manera de organizar el trabajo.

 

Programas de Salud y Bienestar; ¡Hay movimiento!

El interés y el ritmo de implantación de los programas de Salud y Bienestar
(Health & Productivity) está siendo alto

• Para un 90% de las compañías que participan en el Global Staying@Work
Survey mejorar el bienestar, la salud y la productividad de sus trabajadores
es un compromiso claro.
• Si bien muchas organizaciones aún no tienen una estrategia articulada,
está entre sus planes el tener una que fortalezca su proposición de valor.
• Las compañías están dispuestas a poner recursos financieros para llevar
adelante estas estrategias.
• La evolución de las certificaciones de Salud y Bienestar de los Edificios es
mucho más rápida que la que tuvieron en su momento las certificaciones
de sostenibilidad y eficiencia energética.

Compañías tan emblemáticas, influyentes y diversas como Google, Johnson &
Johnson, Virgin, American Express, H&P, Aetna, SAS, CBRE, Wells Fargo, Rolls
Royce, Adidas, Nomura, Morgan Stanley, Microsoft, Sanofi y Aon ya han iniciado
este camino.

Es evidente que estamos presenciando la punta del iceberg. Los esperanzadores
resultados iniciales obtenidos por estos esquemas, así como la paulatina
implantación de la tecnología que permitirá obtener mejores métricas,
invitan a pensar que muy pronto su número será considerablemente mayor.

Lo que piensan las empresas:

Conviene no olvidar que esta demanda se está gestando de parte de las empresas ocupantes.
Las cuales están poniendo el foco en que el 90% de sus costes operativos están vinculados con sus trabajadores (salarios y beneficios sociales), aproximadamente un 9% va destinado a alquileres y sólo un 1% a energía.
Está claro que una reducción en los costes de enfermedades o absentismo o un pequeño incremento en motivación tendrían un impacto muy positivo en la cuenta de resultados.

Costes operativos de empresas ocupantes

 

Para las áreas de RRHH, las oficinas se han convertido en una herramienta esencial para motivar e interactuar con sus trabajadores y una de las palancas que más se van a emplear es la de salud y bienestar.

En este proceso es clave la búsqueda de una mayor interacción entre la empresa y el trabajador.

La perspectiva de la industria de la edificación

La consideración de la dimensión humana dentro de los inmuebles está
ganando peso a pasos agigantados en el mundo inmobiliario. En 2015 el
World Green Building Council (WGBC) declaró:“…está emergiendo una nueva demanda, tener en cuenta la experiencia humana en los inmuebles, y por tanto la salud y el bienestar como elementos claves del proceso edificativo”.

No está lejano el día en que las métricas referidas a la salud, bienestar
y productividad de los ocupantes sean utilizadas en procesos de “due
dilligence”, revisión de rentas y que sean factores claves en la determinación de la obsolescencia de un edificio.

El incremento de la sensibilidad hacia estos temas por parte de los ocupantes, ineludiblemente conducirá a un proceso de educación mutuo en la relación casero – inquilino.

Certificaciones y resultados:

Distintas iniciativas privadas están ayudando a las empresas a desarrollar modelos de salud y bienestar para sus trabajadores.

Los diferentes sistemas de certificación, estándares y directrices se han modificado o han nacido para atender esta demanda. Quizá el más conocido, ya que se enfoca exclusivamente en salud y bienestar, sea
WELL Building StandardTM.

Beneficios de la Salud y el Bienestar.

Los resultados obtenidos en casos reales no pueden ser más esperanzadores:

• Trabajadores en edificios con mejor calidad de aire interior comparados con otros en inmuebles convencionales tuvieron, de media, una respuesta cognitiva superior al 27%.
Incrementos de productividad del 8 al 11% fueron posibles como consecuencia de una mejor calidad de aire interior.
Reducciones de un 35% en absentismo.
Incrementos superiores al 70% en la percepción de los trabajadores en:

– Orgullo por el puesto de trabajo
– Promoción de valores de la compañía
– Productividad percibida
– Sentido de comunidad
Atracción y retención de talento

Conclusiones

Hay una gran relación entre las oficinas sanas y la eficiencia energética que no se puede obviar. La salud y el bienestar son una potentísima proposición de valor que afecta a todas las personas de la organización.

La eficiencia energética es una importante fuente de ahorro de costes más relacionada con las instalaciones y sus operaciones. Ambas iniciativas deben ir de la mano ya que la tecnología permite esta retroalimentación.
Si echamos la vista atrás escasamente 15 años (gigantesca crisis de por
medio) podemos esbozar una sonrisa recordando aquellas personas que
auguraban que la sostenibilidad era una moda pasajera. Hoy en día todos los edificios con intención de proyectar un mínimo atractivo contemplan una certificación sostenible.
15 años más tarde las necesidades de las empresas ocupantes y sus
trabajadores han cambiado y en este nuevo escenario es clave que las oficinas sean herramientas que permitan motivar y comprometer mejor a sus trabajadores y que estos estén lo más sanos y productivos posible.

Fuentes:

“Health, Wellbeing & Productivity in Offices”. 2014 World Green Building Council
“Gazing at Nature Makes You More Productive”. Kate Lee and Nicole Torres. Harvard Business Review.
“The cost of poor sleep: workplace productivity loss and associated costs.” Rosekind, Mark R. PhD et al. Journal of Occupational & Environmental Medicine.
“The Global Impact of Biophilic Design in the Workplace”. Human Spaces

Please follow and like us:

Aire Limpio News 19. Trimestral

02-12-2016 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Aire limpio, aire limpio news, ambisalud, Borja Higuero, calidad de aire interior, climatización, Fernando Feldman, policarpo gonzalez del valle, Tomas Higuero

airelimpioews19-primera airelimpioews19-segunda airelimpionews19

Aire Limpio: El factor humano y el edificio; gestionar para multiplicar salud y productividad

Consejero delegado de Aire Limpio

Consejero delegado de Aire Limpio

Aire Limpio. Tras años de control de costes y de gestionar con el modo crisis “on”, la generalidad de las compañías está en una fase más expansiva. Algunas de las principales conclusiones extraídas después del proceso de control de daños, son como sigue: Sigue leyendo

Please follow and like us:

AIRE LIMPIO News 18. Trimestral.

11-07-2016 Categorías: Aire Limpio News

Tags: Adidas Gran Vía, Aire limpio, ambisalud, calidad de aire interior, filtración, HEPA, Hospitales, laboratorio de citostaticos, parenteral, Paulino Pastor, policarpo gonzalez del valle, presion negativa, presion positiva, quirofano, test de estanqueidad, Tomas Higuero

Foto Aire Limpio News 18Acabamos de publicar un nuevo trimestral Aire Limpio News 18 con nuevos artículos. Se puede descargar en el siguiente enlace:

Aire_news_018

  • ¡ ALGO ESTÁ CAMBIANDO ! en la industria inmobiliaria (oficinas) por Tomás Higuero.
  • Entrevistamos a José María Álvarez, presidente de la AEO.
  • Aire Limpio Actúa: NUEVA TIENDA DE ADIDAS en la Gran Vía de Madrid.
  • Aire Limpio Actúa: 3 Laboratorios en el Hospital Clínico Universitario de Valladoliid.
  • Calidad de Aire Interior en los Colegios por Poli González del Valle.
  • Test de Estanqueidad de Filtros HEPA en los Quirófanos por Paulino Pastor.

 

 

Please follow and like us:

Aire Limpio cumple 17 años

18-05-2016 Categorías: Aire Limpio News, Noticias

Tags: Aire limpio, ambisalud, calidad de aire interior

En Aire Limpio llevamos ya 17 años dedicándonos a la Calidad del Aire Interior en los Edificios.

Nos hemos especializado en la Gestión Inteligente del Aire en los edificios, el cual afecta a la salud y bienestar de los ocupantes. Una buena calidad de aire interior aumenta la capacidad cognitiva y la productividad de las personas.

Trabajamos en edificios corporativos de oficinas, hospitales y edificios de uso público como colegios, centros comerciales, museos, polideportivos y asambleas.

Portada 17 años

Pincha aquí para ver el dossier de referencias

Please follow and like us:

Aire Limpio acude a Farmaforum 2016

24-02-2016 Categorías: Aire Limpio News, Noticias

Tags: Aire limpio, ambisalud, Farmaforum, salas limpias, validaciones

Los próximos días 2 y 3 de Marzo se celebra el FARMAFORUM 2016, 3ª Edición del Foro de la Industria Farmacéutica, Biofarmacéutica, Cosmética y Tecnología de Laboratorios en Palacio Municipal de Congresos de Madrid.

Aire Limpio participa en este foro en el Stand F-56 y estaremos encantados de poder atenderte en el mismo.

Si estás interesado en acudir regístrate pinchando en este link.

invitacion farmaforum aire limpio

Please follow and like us:

Air-Arte MAN exterior

Proyecto AIR-ARTE

22-02-2016 Categorías: Aire Limpio News, Notas técnicas, Noticias

Tags: Air-Arte, Aire limpio, Cenim, Cesic, Ciemat, copuestos organicos volatiles, COV, Fernando Feldman, IPCE, Momia Guanche, Museo Arqueologico, Museo Reina Sofia, VOC

Proyecto Air-Arte. Aire Limpio. Momia guanche MAN

Proyecto Air-Arte. Aire Limpio. Momia guanche MAN

Articulo Científico. Proyecto Air Arte

Artículo científico. Calidad del aire interior de las vitrinas en el MAN

Uno de los factores de riesgo a los que están expuestas las colecciones que conservan los museos es la contaminación ambiental, especialmente la derivada de los compuestos orgánicos volátiles (VOC´s). El Proyecto Air-Arte, del que forma parte Aire Limpio junto a otras empresas e instituciones, se ha puesto en marcha con este propósito. Sigue leyendo

Please follow and like us:

El formaldehído oficialmente declarado cancerígeno

12-11-2015 Categorías: Aire Limpio News, Notas técnicas

Tags: aire limpio news, ambisalud, cancer, formaldehído, Hospitales, laboratorio de anatomía patológica, Paulino Pastor

El 6 de junio de 2014 el Diario Oficial de la Unión Europea publica el REGLAMENTO (UE) No 605/2014. En este nuevo reglamento se especifica un cambio en la clasificación del formaldehído pasando a ser Oficialmente CANCERÍGENO PROBADO

formaldehído cambio legislación

Posteriormente, es modificado por el Reglamento (UE) nº 2015/491 de la Comisión de 23 de marzo de 2015. En él se cambia la entrada en vigor de las nuevas clasificaciones armonizadas, entre otras la del formaldehído, hasta el 1 de enero del 2016. A partir de esa fecha es de aplicación el RD 665/1997 para esta sustancia, lo cual implica lo siguiente:

Real Decreto 665/1997 de 12 de mayo, sobre protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo. Modificado por 1ª vez por el Real Decreto 1124/2000 de 16 de junio, y por 2ª vez por el Real Decreto 349/2003 de 21 de marzo

Artículo 2. Definiciones.

  1. A efectos del presente Real Decreto se entenderá por agente cancerígeno o mutágeno:
  1. a) Una sustancia que cumpla los criterios para su clasificación como cancerígeno de 1ª o 2ª categoría, o mutágeno de 1ª o 2ª categoría, establecidos en la normativa vigente relativa a notificación de sustancias nuevas y clasificación, envasado y etiquetado de sustancias peligrosas.

 Artículo 3. Identificación y evaluación de riesgos

  1. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 2 del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, identificados uno o más riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos o mutágenos durante el trabajo, se procederá, para aquellos que no hayan podido evitarse, a evaluar los mismos determinando la naturaleza, el grado y la duración de la exposición de los trabajadores.

Artículo 5. Prevención y reducción de la exposición.

Si los resultados de la evaluación a la que se refiere el artículo 3 del presente Real Decreto pusieran de manifiesto un riesgo para la seguridad o la salud de los trabajadores por exposición a agentes cancerígenos o mutágenos, deberá evitarse dicha exposición y programar su sustitución de conformidad con lo dispuesto en el artículo 4.

  1. Siempre que se utilice un agente cancerígeno o mutágeno, el empresario aplicará todas las medidas necesarias siguientes:
  1. d) Evacuar los agentes cancerígenos o mutágenos en origen, mediante extracción localizada o, cuando ello no sea técnicamente posible, por ventilación general, en condiciones que no supongan un riesgo para la salud pública y el medio ambiente.
  1. e) Utilizar los métodos de medición más adecuados, en particular para una detección inmediata de exposiciones anormales debidas a imprevistos o accidentes.
  1. k) Instalar dispositivos de alerta para los casos de emergencia que puedan ocasionar exposiciones anormalmente altas.

Artículo 9. Documentación.

 El empresario está obligado a disponer de:

  1. a) La documentación sobre los resultados de la evaluación a que se refiere el artículo 3, así como los criterios y procedimientos de evaluación y los métodos de medición, análisis o ensayo utilizados.

Artículo 11. Información y formación de los trabajadores.

Asimismo, el empresario tomará las medidas apropiadas para garantizar que los trabajadores reciban una formación suficiente y adecuada e información precisa basada en todos los datos disponibles, en particular en forma de instrucciones.

Paulino Pastor

Director Socio de Ambisalud

Presidente de FEDECAI

 

Referencias

  • Prevención Integral, “El formaldehído, declarado oficialmente cancerígeno por la Unión Europea”. 17-04-2014.
  • Diario Oficial de la Unión Europea, Reglamento Nº 605/2014 de la Comisión, UE, 6-6-2014.
  • Diario Oficial de la Unión Europea, Reglamento 2015/491 de la Comisión, UE, 24-3-2015.
  • BOE, Real Decreto 665/1997, 12-5-1997.
  • BOE, Real Decreto 1124/2000, 16-6-2000.
  • BOE, Real Decreto 349/2003, 21-3-2003.

DESCARGA AQUÍ LA NOTA EN PDF

El formaldehído oficialmente declarado cancerígeno. ¿Qué legislación se debe aplicar?

Please follow and like us: